- Ai “điếc không sợ súng” vậy Tư Liên Chiểu ?

Căn hộ tại dự án A. vẫn đang được rao bán trái phép trên mạng xã hội.

- Một số sàn giao dịch và cá nhân môi giới bất động sản đó Bề Tui

- Mà mấy “cò” này không sợ vấn đề gì vậy?

- Rao bán bất động sản dự án A. ở P. Hòa Hiệp Nam (Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng) bất chấp khuyến cáo của cơ quan chức năng rằng dự án này chưa đủ điều kiện để bán theo quy định pháp luật.

- Họ rao bán từ khi nào vậy Tư?

- Khoảng tháng 8-2021, trên thị trường, trên một số trang tin điện tử của các sàn giao dịch bất động sản và trên các trang mạng xã hội như: facebook, zalo, v.v… rầm rộ việc quảng cáo và rao bán căn hộ tại dự án bất động sản A.

- Thế các cơ quan chức năng có “lên tiếng” về việc này không?

- Ngày 14-9-2021, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có Văn bản số 7068/SXD-QLN khẳng định dự án A. chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh bất động sản, đồng thời đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông TP Đà Nẵng kiểm tra, xử lý các tổ chức, cá nhân quảng cáo, rao bán trái phép dự án này.

- Vậy tình trạng trên đã chấm dứt chưa?

- Những tưởng sau khi có văn bản khuyến cáo nói trên của cơ quan chức năng, việc quảng cáo, rao bán trái phép căn hộ tại dự án A. được chấm dứt, chờ cho đến khi dự án này đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trên thực tế, sau thời điểm Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đưa ra văn bản khuyến cáo, đến nay, một số tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản vẫn “điếc không sợ súng”, tiếp tục ngang nhiên quảng cáo, rao bán căn hộ tại dự án này.

- Chiều 13-10, Bề Tui đã liên hệ với Sở Xây dựng TP Đà Nẵng và được biết đến thời điểm này, dự án A. vẫn chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Thời gian qua, tại địa bàn TP Đà Nẵng đã có nhiều dự án bất động sản bán “lúa non” khi chưa đủ thủ tục pháp lý, thậm chí bất chấp khuyến cáo của các cơ quan chức năng.

- Bề Tui nhận thấy, tình trạng này không chỉ coi thường kỷ cương phép nước mà còn xâm hại đến quyền lợi hợp pháp của khách hàng, dẫn đến xảy ra nhiều vụ việc tranh chấp, kiện tụng kéo dài. Thiết nghĩ cơ quan chức năng cần tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm, kịp thời các trường hợp tổ chức, cá nhân quảng cáo, rao bán trái phép các dự án bất động sản nói chung, dự án A. ở trên nói riêng. Về phía khách hàng, cần thận trọng, tốt nhất nên nói “không” với các dự án bất động sản mở bán khi chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

BỀ TUI